Estimation théorique
Chemin de la Condemine,71700 Le Villars (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Condemine,71700-Le Villars indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boyer (71052), comprenant 734 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boyer (71052), comprenant 734 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-22 | 5155 | CHE DE LA CONDEMINE | 4 | 92 | 749 | 145000€ | 1576€ |
2019-07-12 | 5124 | LE VILLARS | 4 | 64 | 1130 | 74000€ | 1156€ |
2022-07-29 | 5187 | PIERRE AIGUE | 5 | 160 | 1014 | 120000€ | 750€ |
2023-01-17 | 5135 | CHE DE LA GRAVIERE | 1 | 41 | 785 | 160000€ | 3902€ |
2020-06-22 | 5145 | PIERRE AIGUE | 3 | 85 | 1940 | 137000€ | 1612€ |
2021-01-18 | 5112 | RUE EDGAR VARESE | 8 | 440 | 1844 | 438000€ | 995€ |
2022-05-30 | 9035 | EN PERRERAGNY | 4 | 100 | 1384 | 160000€ | 1600€ |
2021-10-28 | 5103 | LE QUART DU HAUT | 4 | 115 | 330 | 173250€ | 1507€ |
2021-07-29 | 5095 | CHE DES MOUILLES | 4 | 128 | 90 | 123000€ | 961€ |
2021-11-15 | 5093 | RUE EDGAR VARESE | 6 | 140 | 705 | 307500€ | 2196€ |
2020-08-26 | 9024 | A SAINT MARTIN | 5 | 167 | 278 | 101850€ | 610€ |
2021-12-18 | 11 | RUE DE L'OISEAU | 10 | 250 | 731 | 150000€ | 600€ |
2021-04-22 | 24 | RUE DE LA CROIX | 2 | 75 | 533 | 149000€ | 1987€ |
2023-02-20 | 5027 | COUR DU PRIEURE | 4 | 116 | 376 | 132000€ | 1138€ |
2020-01-21 | 5023 | RUE NEDON | 3 | 60 | 830 | 50000€ | 833€ |
2022-02-24 | 9010 | A SAINT MARTIN | 2 | 96 | 1586 | 152000€ | 1583€ |
2021-06-29 | 9011 | EN PERRERAGNY | 3 | 80 | 356 | 105000€ | 1313€ |
2021-12-10 | 9050 | PLOTTES | 5 | 130 | 876 | 756000€ | 5815€ |
2021-12-16 | 10 | RUE DU FG SAINT NICOLAS | 3 | 118 | 1000 | 533140€ | 4518€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 158 | 398 | 282440€ | 1788€ |
2023-04-11 | 6025 | LES ROCHONS | 4 | 104 | 1000 | 149900€ | 1441€ |
2019-10-16 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 1 | 41 | 353 | 80000€ | 1951€ |
2021-12-27 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 127 | 213 | 202140€ | 1592€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 136 | 270 | 82500€ | 607€ |
2022-02-18 | 12 | CHE DES PENDANTS | 5 | 118 | 1411 | 240200€ | 2036€ |
2021-05-20 | 42 | LA VALLEE | 5 | 149 | 1000 | 165000€ | 1107€ |
2022-06-03 | 22 | LA VALLEE | 5 | 82 | 287 | 60000€ | 732€ |
2023-01-18 | 30 | LA VALLEE | 2 | 78 | 210 | 118000€ | 1513€ |
2019-07-12 | 6 | RUE BOURGEOISE | 6 | 183 | 568 | 285870€ | 1562€ |
2022-02-11 | 5138 | LE BOURG | 3 | 107 | 288 | 233000€ | 2178€ |
2021-11-12 | 6 | RUE DU FOYER RURAL | 5 | 80 | 183 | 37280€ | 466€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DU PLATANE | 8 | 200 | 1895 | 389000€ | 1945€ |
2020-01-22 | 20 | RTE DE PONT SEILLE | 4 | 103 | 260 | 175240€ | 1701€ |
2019-08-08 | 9046 | PLOTTES | 5 | 95 | 2510 | 160000€ | 1684€ |
2021-03-10 | 2 | LOT LE CLOS DU BERGER | 4 | 80 | 670 | 155000€ | 1938€ |
2023-02-22 | 7 | RUE DU FOYER RURAL | 5 | 136 | 476 | 160000€ | 1176€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DE LA MONTEE | 2 | 57 | 188 | 126500€ | 2219€ |
2021-11-08 | 17 | RUE DE LA MONTEE | 2 | 40 | 92 | 52000€ | 1300€ |
2021-09-20 | 29 | LA VALLEE | 4 | 90 | 758 | 157000€ | 1744€ |
2020-09-09 | 26 | RTE DE PONT SEILLE | 4 | 120 | 400 | 143000€ | 1192€ |
2019-09-26 | 5086 | LE BOURG | 4 | 64 | 110 | 32000€ | 500€ |
2021-05-17 | 7 | RTE DE PONT SEILLE | 5 | 126 | 418 | 108000€ | 857€ |
2020-12-11 | 5085 | RUE DU LAC | 3 | 60 | 353 | 175000€ | 2917€ |
2020-10-29 | 35 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 90 | 211 | 178975€ | 1989€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 50 | 483 | 138550€ | 2771€ |
2021-03-15 | 30 | RTE DE PONT SEILLE | 4 | 106 | 488 | 137000€ | 1292€ |
2020-07-24 | 13 | RUE DE LA PLANTE | 4 | 89 | 1000 | 160468€ | 1803€ |
2020-12-04 | 1 | CHEM DES JARDINS | 4 | 90 | 95 | 148000€ | 1644€ |
2021-03-26 | 5091 | RUE FROIDE | 5 | 128 | 922 | 73000€ | 570€ |
2021-10-12 | 5072 | RUE DU LAC | 2 | 78 | 292 | 59000€ | 756€ |
2020-09-12 | 5004 | RUE DE LA PLANTE | 5 | 105 | 1000 | 159000€ | 1514€ |
2020-06-13 | 5067 | RUE FROIDE | 5 | 127 | 58 | 88000€ | 693€ |
2019-08-22 | 5109 | COUR COLAS | 1 | 50 | 62 | 75000€ | 1500€ |
2020-10-02 | 18 | AV DE LATTRE TASSIGNY | 3 | 160 | 200 | 145600€ | 910€ |
2023-01-24 | 7 | RUE DE LA HAUTE PECHERIE | 4 | 118 | 505 | 228150€ | 1933€ |
2022-03-31 | 5338 | RUE DE LA HAUTE PECHERIE | 2 | 45 | 62 | 65000€ | 1444€ |
2022-12-21 | 9011 | AV DE LATTRE TASSIGNY | 5 | 82 | 537 | 28000€ | 341€ |
2022-07-12 | 5055 | RUE DE LA HAUTE PECHERIE | 4 | 108 | 0 | 170100€ | 1575€ |
2021-12-15 | 9034 | CHE DES JONCS | 3 | 90 | 1272 | 85000€ | 944€ |
2021-03-24 | 28 | RUE GABRIEL JEANTON | 4 | 83 | 110 | 100300€ | 1208€ |
2020-01-09 | 5029 | PL DU PUITS DE L'HAYE | 5 | 111 | 475 | 155000€ | 1396€ |
2021-03-05 | 5257 | LA CROIX BLANCHE | 5 | 134 | 1000 | 198000€ | 1478€ |
2020-10-29 | 5022 | RUE ETIENNE BLANCHIN | 2 | 68 | 113 | 75000€ | 1103€ |
2020-02-24 | 5016 | RUE DE L'HAYE | 3 | 45 | 137 | 35000€ | 778€ |
2022-07-29 | 5013 | RUE DE L'HAYE | 3 | 100 | 80 | 363000€ | 3630€ |
2022-06-23 | 5005 | RUE GABRIEL JEANTON | 5 | 119 | 556 | 171300€ | 1439€ |
2022-12-13 | 5124 | COUR LAGRILLE | 2 | 70 | 341 | 66150€ | 945€ |
2021-07-27 | 5011 | RUE DE L'HAYE | 6 | 180 | 533 | 225000€ | 1250€ |
2021-02-16 | 6 | COUR CANNAT | 4 | 150 | 198 | 135100€ | 901€ |
2023-02-22 | 6 | COUR CANNAT | 4 | 150 | 198 | 175000€ | 1167€ |
2022-12-21 | 7 | CHEM DES GUERETS | 5 | 100 | 1144 | 194310€ | 1943€ |
2019-07-26 | 5255 | COUR VERNAY | 4 | 129 | 292 | 161700€ | 1253€ |
2019-09-10 | 5260 | RUE GABRIEL JEANTON | 6 | 130 | 707 | 175500€ | 1350€ |
2022-08-29 | 5349 | COUR BONNIERE | 4 | 81 | 94 | 138400€ | 1709€ |
2020-06-06 | 5295 | LA CROIX BLANCHE | 8 | 218 | 1550 | 227900€ | 1045€ |
2020-09-01 | 3 | LA CROIX BLANCHE | 5 | 100 | 858 | 176350€ | 1764€ |
2020-07-03 | 27 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 71 | 599 | 99000€ | 1394€ |
2022-07-18 | 27 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 71 | 599 | 160000€ | 2254€ |
2022-02-24 | 5153 | RTE DES ALPES | 4 | 100 | 372 | 213080€ | 2131€ |
2020-03-10 | 6021 | LE PAS FLEURY | 5 | 100 | 829 | 149000€ | 1490€ |
2023-01-20 | 6 | RTE DES ALPES | 5 | 81 | 978 | 118800€ | 1467€ |
2021-07-05 | 3 | AV DE LATTRE TASSIGNY | 2 | 90 | 248 | 124350€ | 1382€ |
2022-11-28 | 13 | LE CLOS JOURDAN | 4 | 108 | 1758 | 66000€ | 611€ |
2020-07-09 | 1517 | RTE DE PLOTTES | 4 | 80 | 709 | 107000€ | 1338€ |
2022-09-16 | 5175 | LE CLOS JOURDAN | 4 | 67 | 1507 | 165000€ | 2463€ |
2020-08-14 | 16 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 64 | 582 | 51000€ | 797€ |
2021-12-03 | 1820 | RTE DE PLOTTES | 4 | 75 | 1794 | 120000€ | 1600€ |
2019-10-24 | 1946 | RTE DE PLOTTES | 5 | 87 | 845 | 115000€ | 1322€ |
2019-12-05 | 12 | RUE DE BEAUSOLEIL | 6 | 125 | 759 | 141850€ | 1135€ |
2021-09-07 | 5 | IMP DE LA CROIX GAUTHIER | 5 | 81 | 534 | 190000€ | 2346€ |
2022-06-24 | 2903 | RTE DE PLOTTES | 2 | 73 | 3140 | 118700€ | 1626€ |
2021-12-28 | 162 | RUE EUGENE GENTIL | 4 | 88 | 1000 | 189000€ | 2148€ |
2022-08-09 | 11 | RUE DE BEAUSOLEIL | 5 | 145 | 411 | 235000€ | 1621€ |
2021-01-13 | 9034 | PLOTTES | 3 | 72 | 1515 | 85000€ | 1181€ |
2021-01-06 | 1 | IMP DE LA CROIX GAUTHIER | 5 | 90 | 641 | 124000€ | 1378€ |
2020-09-10 | 7 | RUE DE BEAUSOLEIL | 3 | 74 | 449 | 111000€ | 1500€ |
2019-11-28 | 490 | CHE DE LA GRANGE DUVAL | 6 | 199 | 2109 | 282495€ | 1420€ |
2019-10-15 | 44 | CHE EN BOUT | 4 | 102 | 173 | 105000€ | 1029€ |
2021-12-29 | 5299 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 1188 | 328200€ | 2984€ |
2021-06-04 | 120 | CHE DE LA GRANGE DUVAL | 4 | 87 | 961 | 150000€ | 1724€ |
2023-01-17 | 120 | CHE DE LA GRANGE DUVAL | 4 | 87 | 961 | 195000€ | 2241€ |
2019-07-19 | 22 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 110 | 531 | 104250€ | 948€ |
2023-02-28 | 2 | CHE DE LA GRANGE DUVAL | 4 | 82 | 794 | 100000€ | 1220€ |
2021-12-02 | 282 | CHE DE LA GRANGE DUVAL | 5 | 169 | 1000 | 165000€ | 976€ |
2023-03-03 | 10 | RUE DU VIGNY | 5 | 129 | 1598 | 150000€ | 1163€ |
2020-09-10 | 425 | RTE DE CHAMPSEMARD | 4 | 85 | 526 | 125000€ | 1471€ |
2021-01-08 | 29 | RUE CHANAY | 5 | 99 | 929 | 110000€ | 1111€ |
2022-06-30 | 5298 | RUE DE L EGLISE | 4 | 113 | 500 | 195000€ | 1726€ |
2021-08-30 | 415 | RTE DE CHAMPSEMARD | 4 | 85 | 708 | 129000€ | 1518€ |
2021-06-30 | 16 | LOT CHAMP SEMARD | 4 | 96 | 899 | 186420€ | 1942€ |
2022-04-14 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 68 | 61 | 79500€ | 1169€ |
2020-11-05 | 25 | RUE CHANAY | 3 | 85 | 678 | 108000€ | 1271€ |
2020-12-15 | 120 | CHE DE LA GRANGE DUVAL | 4 | 87 | 851 | 140000€ | 1609€ |
2022-12-07 | 20 | RUE CHANAY | 3 | 67 | 176 | 189000€ | 2821€ |
2020-06-11 | 215 | CHE EN BOUT | 5 | 138 | 1085 | 250830€ | 1818€ |
2019-07-26 | 6014 | LA GRANGE DUVAL | 4 | 122 | 1136 | 206000€ | 1689€ |
2020-02-22 | 5232 | RUE DES NOIRETTES | 4 | 80 | 711 | 83000€ | 1038€ |
2020-07-17 | 3 | RUE RAYMOND DOREY | 2 | 71 | 150 | 95000€ | 1338€ |
2019-10-07 | 5231 | RUE DES NOIRETTES | 3 | 87 | 733 | 108000€ | 1241€ |
2020-08-20 | 6048 | LOT CHAMP SEMARD | 5 | 99 | 898 | 176500€ | 1783€ |
2023-04-14 | 6015 | LA GRANGE DUVAL | 4 | 93 | 887 | 205850€ | 2213€ |
2019-08-22 | 6085 | CHAMPSEMARD | 4 | 120 | 994 | 152700€ | 1273€ |
2020-07-10 | 5359 | LE VIGNY | 6 | 100 | 836 | 222000€ | 2220€ |
2022-05-06 | 215 | CHE EN BOUT | 4 | 92 | 863 | 250500€ | 2723€ |
2019-10-24 | 150 | CHE DE GOY | 3 | 67 | 803 | 157000€ | 2343€ |
2021-03-15 | 4 | RUE EMILE JAILLET | 4 | 90 | 77 | 101000€ | 1122€ |
2021-08-31 | 6044 | CHAMPSEMARD | 6 | 122 | 1008 | 205000€ | 1680€ |
2021-09-23 | 9 | RUE DES ETRIERS | 3 | 86 | 62 | 95000€ | 1105€ |
2020-02-05 | 9 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 54 | 741 | 83772€ | 1551€ |
2021-12-08 | 215 | CHE EN BOUT | 5 | 150 | 831 | 233700€ | 1558€ |
2021-07-16 | 49 | RUE DESIRE MATHIVET | 4 | 60 | 30 | 41000€ | 683€ |
2021-05-27 | 13 | RUE RAYMOND DOREY | 3 | 82 | 414 | 117900€ | 1438€ |
2020-12-11 | 6023 | LA GRANGE DUVAL | 4 | 110 | 747 | 150080€ | 1364€ |
2020-10-15 | 38 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 56 | 52 | 62000€ | 1107€ |
2021-12-23 | 6009 | LA GRANGE DUVAL | 4 | 88 | 742 | 175800€ | 1998€ |
2023-01-12 | 2 | RUE DU PETIT JOUR | 4 | 82 | 54 | 115000€ | 1402€ |
2021-06-15 | 12 | RUE BEAUTE | 1 | 40 | 55 | 38000€ | 950€ |
2020-12-01 | 10 | RUE BEAUTE | 2 | 96 | 50 | 65596€ | 683€ |
2021-10-22 | 16 | RUE BEAUTE | 2 | 63 | 23 | 52000€ | 825€ |
2022-06-24 | 26 | RUE BEAUTE | 3 | 60 | 40 | 61000€ | 1017€ |
2019-11-19 | 234 | CHE EN BOUT | 4 | 74 | 670 | 105000€ | 1419€ |
2022-04-08 | 971 | RTE DE PLOTTES | 5 | 83 | 466 | 127000€ | 1530€ |
2021-08-05 | 9 | RUE JULES FERRY | 2 | 65 | 45 | 65810€ | 1012€ |
2022-12-15 | 5201 | CHEM DE LA GENEVRIERE | 4 | 91 | 573 | 152000€ | 1670€ |
2021-10-26 | 12 | RUE JULES FERRY | 3 | 67 | 47 | 62000€ | 925€ |
2019-08-28 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 117 | 47 | 47000€ | 402€ |
2021-07-30 | 8 | RUE JULES FERRY | 3 | 65 | 44 | 65000€ | 1000€ |
2019-10-23 | 939 | RTE DE PLOTTES | 5 | 82 | 400 | 92000€ | 1122€ |
2021-10-11 | 5201 | CHE DES CROTTELAISES | 4 | 110 | 2029 | 223500€ | 2032€ |
2019-12-09 | 5273 | CHE DES SABLONS | 5 | 85 | 804 | 130000€ | 1529€ |